「テナント仲介で閑散期の収益減をカバー」

弊社は平成23 年8 月に開業した、まだ若い会社です。住居賃貸の仲介をメインに考えていましたが、仲介時の報酬単価の高いテナント仲介で収益を確保することを考えていました。千葉県内でテナントに力を入れている不動産会社が少ないこともあり、テナント仲介でどうにか力をつける方法はないものかと模索していました。

そんな時、賃貸住宅フェアに出展していたテナントショップネットワークの存在を知りました。弊社が魅力だと感じるのは、運営会社がテナント専門で仲介業をやっている為、業務面のサポートをして頂けるということです。テナント仲介に必要な知識の提供や、契約書類のサポートまでしてくれるのは新規開業したばかりの我々にとっては大変有り難いです。

現在、弊社はテナント専用HPの運用と、テナントショップネットワークへの物件掲載を行っています。テナント専用HPの効果はSEO対策にもしっかり取り組んで頂いているおかげで、物件を登録し始めるとすぐに問合せが入り、成約に至ることができました。

報酬単価の高いテナントを安定した成約件数を確保することで、住居の閑散期による収益減をカバーできそうです。

今後はテナント物件のデータベースを充実させて集客数を伸ばし、より一層の成果をあげていく考えです。