こんな方におすすめです
- 事業用の反響を増やして仲介を強化したい！
- 近隣の不動産会社と差別化できる強みが欲しい
- 建築・リフォームの受注に繋げたい
- 管理物件を獲得する切り札が欲しい
- 年間通して安定した反響・成約が欲しい
- できるだけ広告費を抑えたい
- 地域に貢献できるビジネスを積極的に行いたい
2024年5月末時点で
日本全国254店舗にまで
拡大しました。
貴社の新規反響を
これまでになく簡単に実現します
反響をとるために苦労し過ぎていませんか？
-
新規顧客をスムーズに
開拓できます今月の売上目標が未達成ですか？
競争相手が少ない、
事業用不動産仲介は、
必ず、仕事がかたちになります。 -
リピート顧客は、
４割を超えます事業用仲介は１件、１件がドラマチック
次回も顧客は必然的に貴社に依頼します。
※当社、過去５年調べ -
マーケットは年間
100万件を超えます人口10万人市場において
年間1,000件以上の
新規開業と廃業が繰返される
見えない巨大な事業用市場
見えない巨大なマーケット
事業用不動産仲介のマーケットは正確な統計はなく、総務省が公表している法人の新設、廃業の統計データから、個人事業主の2倍のマーケットを加味すると、人口10万人の地方都市で、年間1,000件を超える事業所が新設、廃業を繰り返す、見えにくい巨大なマーケットです。
競合が少ない
居住用物件と違い事業用物件はネット上に公開されている割合は実に5%もありません。地域差もありますが、事業用物件のデータベース作成には一定のマンパワーが必要ですが、当社を含めつくりあげたパートナー企業様は、想像以上の成果を出されています。
競争相手が少ないマーケットへの正しい事業参入は確実に成果が出ることが既に立証されています。
リピート顧客は4割を超えます
事業用仲介業は、顧客も真剣勝負! 1件1件の仲介がドラマチックで開業された時は、この仕事に携わる喜びを感じます。
同時に飲食店舗、美容室、福祉施設等を中心にリピートの依頼が多く、反響はやればやるほど、ストックされます。また、売買物件の引き合いも増えております。
短期間で事業を立ち上げやすい
「テナントショップネットワーク」はオンリーワンのサイトと自負しております。
居住用のように大手のポータルサイト数社に物件を掲載し、何十社が１つの物件を扱い、その競争の中で反響を得る手法をとる必要がございません。
ホームページプラスで制作した事業用物件専用自社HP に物件をアップすると、同時に全国版のテナントショップネットワークにも情報がアップし、煩わしいことなく登録件数に比例して反響数も自然に増え、スムーズな事業のスタートを切ることが可能です。
検索上位表示されやすい
Googleは、自社の検索エンジンに対して理念を持って運営しています。それは、「世界中のあらゆる情報を整理して、検索ユーザーに最高の情報を届けることを使命としていること」です。
事業用テナント物件を真剣に探す検索ユーザーにとって、専門サイトではナンバーワンの情報量を誇る「テナントショップネットワーク」が各エリアで複数のキーワード検索で上位表示されるのはこのためです。
新規のエリアで物件がゼロのエリアでも心配ありません。効率よく事業用物件情報を登録していく事で、スピーディーかつ長期的に安定して上位表示に繋がることが、過去の事例でも明らかです。
問い合わせ、反響が得やすい
全国から様々な業態、規模の事業主様よりお問合せが入ります。
ご利用される事業の用途ごとに検索できるなど、検索ユーザーの目線に立ったサイト構成により、事業用専門サイトとして多くの支持を得てきました。居住用のサイトに強いWeb会社は数多くありますが、事業用不動産に関するノウハウを持っている会社は非常に限られてきます。
事業用仲介を専門に取り扱う弊社だからこそ、検索ユーザーの生の声や利用される不動産会社様のご要望を熟知できるのです。
また、全国でご利用中のパートナー企業（不動産会社様）からの改善要望も取り入れシステム更新を続けております。
ヒントが得やすい
運営会社が事業用仲介を数多く取り扱っている不動産会社であり、契約形態、契約書、特約などの、様々な業種業態に対応するノウハウを直接お伝えする機会を設けております（※ホームページプラス）。
また事業用仲介をメインに取り扱っておられる全国のパートナー企業様との交流もあり事業用不動産仲介のトレンドが得られる環境がございます。
-
居住用賃貸仲介をメインとしていましたが事業用テナント物件の仲介力強化により、貸主様の信頼が増し、お陰様で管理物件が増えました。
また、事業用仲介を通じ、街の変化を全社で体感し、今後も引続き、地域・街の活性化に貢献したいとあらためて社内でも共有できました。 京都府 A社様 - 事業用賃貸仲介をきっかけに、売買物件についても専任媒介で任せて頂ける案件が増えました。 栃木県 F社様
- 人員不足の中、全国版サイトに自動的に連動しているシステムは合理的で助かっています。 埼玉県 I社様
- 物件紹介する時点からお客様とやり取りをスタートすることで、スムーズに内装工事等の工事受注を頂くケースが増えました。 大阪府 D社様
- 問合せ反響の多さには、驚いています。 加盟当初想像もしていなかった反響数・反響種を元に、お預りした物件をスピーディに紹介・契約させて頂いています。 東京都 H社様
-
加盟前は「テナント？事業用？」と、お客様から問合せを頂いても対応できる人員がいないのと紹介できる物件もなく、同業他社へ振っていました。が、
反響数が取れていない中、それはもったいないのでは？と感じていたタイミングで、テナントショップと出逢いました。
仲介高単価をよむことができる、また、1案件限りではなくチェーン店様・営業所様等の次出店等、次に繋がっていく事業用不動産仲介。
住居閑散期による収益減もカバーできており、また「街づくり」をしているという社内認識も構築でき、社内も活性化したように感じています。 岩手県 C社様 -
大手ポータルサイトに費用・経費がかさんでいただけの居住用賃貸仲介事業から撤退し、事業用１本に。
そう決断したことにより利益が激増。会社も大きくなりました。 東京都 J社様
and more
-
テナントショップネットワークの特徴は何ですか？
あらゆる業種・業態に適合する物件情報をデータベース化していくことにより、多方面から多くの反響が得られる事業用不動産専門の検索サイトです。 -
物件掲載開始まで、どれくらいの時間がかかりますか？
平均約10日程です。お急ぎの場合はご相談ください。 -
日本国内どのエリアでも加盟することはできますか？
全国各地域において加盟頂けます。各エリアにおいての募集コース等について詳細はお問合せください。
（地域によっては、既存加盟店様に加入頂いており、コースが限られる場合はございます。） -
売買物件も掲載できますか？
もちろん可能です。賃貸・売買・収益物件等、事業に関する不動産全般の掲載が可能です。（事業用地含む） -
宅建免許がなくても、加盟できるのですか？
宅地建物取引業免許取得が必要です。
新規事業として新たに免許を取得され加盟される会社様や、事前にご相談いただくケースが増えてきております。 -
人口数があまりいない地域でも大丈夫でしょうか？
地域・人口に限らず「街」はあると思います。それぞれの「街」における事業用不動産の需要はあり、「まちづくり」へ発展すると思います。
弊社本拠地の滋賀県草津市の人口は約14万人、近隣市町村を含めても数十万規模の「街」ですが、事業用不動産仲介業専門とした複数名のスタッフにて多業種様のお手伝いに日々、多数対応させて頂いております。 -
コースや費用、利用方法を詳しく聞きたい
メール・郵送等にて資料をお送りさせて頂きます。詳細についてはお電話でご案内させて頂きますので、まずは、資料請求等お気軽にお問い合せください。 -
セミナーの開催はあるのですか？
現在、新型コロナの感染拡大の影響を考慮して、WEBセミナーを定期的に開催しております。日程等のご案内をさせて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。 -
テナントビジネスってどういう仕事ですか？
テナントビジネスとは、日々あらゆる業種・業態に適合する物件情報を取得し、かつ、データベース化することにより、めまぐるしく変化する需要に敏感に対応することができ、かつ自身の営業エリアのまちづくりをしていくビジネスのことを言います。
ここまでお読み頂き、ありがとうございます。
現在、日本に存在する不動産業社数は32万社を超えると言われています。
IT 革命がすすみ、賃貸居住用仲介業はビジネスモデルとして成熟、確立しており、今後成長する産業とは言えなくなってきているのではないでしょうか？
一方、不動産事業全体では市場拡大が期待されています。
それに伴い今まで以上に競合が激しくなっていくことも想定されます。
大手企業はこれまで同様、ブランド力を武器に一定規模の売り手市場を押さえて安定的な業績を残していくことでしょう。
しかし、地元不動産会社が地域になくてはならない存在として生き残っていくためには、業自体がさらに地域に貢献できることが大切であると考えます。
「不動産会社として何を目指し、誰のためにどんなサービスを提供し、地域に対してどのような形で貢献するか」という明確なビジョンがより求められていくのではないでしょうか。
私はその一つのプランとして、「テナントビジネス」を提唱しております。
以前は、B to B ビジネスで取引が行われていたクローズドな業界色の濃い「事業用不動産」も、少し前からインターネットに（ほんの数パーセントですが）物件情報が掲載されるようになり、ようやく物件の探し方に変化が出て参りました。
人脈・コネ・資本がなければ参画できない時代は終盤を迎え、インターネットに情報掲載が当たり前の時代が近い将来に訪れると考えます。
このような時代だからこそ地域に貢献でき、もちろんビジネスとして収益を上げ、かつ継続性もあるビジネス(ストックビジネス)として、「テナントビジネス」は最適ではないでしょうか。
我々と一緒にテナントビジネスを始めてみませんか。
テナントショップネットワークがきっと貴社のお役に立てるはずです。
株式会社テナントショップ
代表取締役 水野清治
| 会社名 | 株式会社テナントショップ |
|---|---|
| 代表者名 | 代表取締役 水野清治 |
| 所在地 | 滋賀県草津市西大路町２-２ TEL：077-564-7877 ／ FAX：077-562-0335 |
| 営業時間 | 10:00-18:00 |
| 宅地建物取引業免許 | 滋賀県知事(4)第3227号 |
| 事業内容 |
■リーシング事業部 ・リーシングマネジメント （事業用不動産仲介） ・プロパティマネジメント （事業用不動産管理） ・アセットマネジメント （資産活用のご提案） ・ファシリティマネジメント （店舗開発のサポート） ■ポータルサイト事業部 ・テナントショップネットワークの運営 （事業用不動産ポータルサイトの運営） ・テナントショップネットワーク会員のサポート （コンサルティング業務・フランチャイズ業務） |
| URL | https://tenant.shop/ |
| その他 | 【所属団体】 ・公益社団法人滋賀県宅地建物取引業協会 ・公益社団法人 近畿地区 不動産公正取引協議会 |
